大皖新闻讯 4月21日，央行公布2025年4月LPR：5年期以上LPR为3.6%，1年期LPR为3.1%欧洲杯app，均与上月保捏不变。2024年，5年期LPR迎来三次下调，但自2024年11月启动，于今已聚首6个月保管不变。面前，合肥房贷利率是若干呢，有调遣吗？
合肥房贷利率降至3%
4月22日，合肥多家银行个贷中心使命主谈主员默示，针对新办理的5年期以上交易贷款，岂论是初度购房照旧二次购房，利率齐调和调遣为LPR-60BP，从本来的3.1%降至3.0%，最低首付比例同步降至15%。
“当今，合肥首套与二套房贷利率实际调和作为，交易贷款利率均为 3.0%，首付比例均不得低于房屋总价的15%。”中国开拓银行合肥市城东支行个贷中心使命主谈主员向大皖新闻记者先容。
中国工商银行合肥政务新区支诓骗命主谈主员默示，合肥首套与二套房贷利率均为 3.0%，这次计谋调遣是对央行（中国东谈主民银行）调和部署的落实。中国银行合肥潜山路支行也默示实际雷同计谋。
据了解，2024年10月前，合肥首套房贷利率大量在4.0%以上，2024年11月央行降息后，利率快速降至3.35%；2025年1月进一步下调至3.0%，累计降幅达135个基点。
在存量房贷款方面，中国工商银行合肥政务新区支行个贷中心使命主谈主员先容，面前首套房和二套房利率为3.3%，实际“LPR - 30BP”计谋。
LPR一经史上低位
2024年，5年期LPR迎来三次下调，但自2024年11月启动，于今已聚首6个月保管不变，但一经史上低位。
“新出炉的LPR‘按兵不动’，合适阛阓预测。”安徽财经大学金融学院院长助理、副栽培陈若愚说，一方面从国内基本面登程，降息的必要性、紧迫性不高；另一方面好意思联储保管利率不变，后续诸多不笃定性要素带来稳汇率压力。
那何时降息？陈若愚合计，瞻望昔日，二季度降息窗口或将掀开，同期降准、结构性货币计谋器具降息可能先于LPR调降落地，不排斥本年通过较大幅度勾通5年期以上LPR报价单独下行等面目，延续对住户房贷实施较疏漏度定向降息的可能。
若是二季度LPR下调，则合肥房贷利率也将会调遣。陈若愚默示，房贷利率下行，将进一步复古住房破钞需求。
大皖新闻记者 徐琪琪 实习生 张亚丽欧洲杯app